Интенсивные пешеходные и транспортные потоки. Волоколамское шоссе, 27 км от МКАД. Расположено в 20 метрах от ж/д. станции Снегири и в 10 мeтpax от автобусной станции, есть парковка.
Кафе-бар зал 68 м2 + подсобные помещения 30 м2 оборудован системой видео наблюдения, профессиональное музыкальное и световое оборудование.
Магазин 60 м2 есть холодильники и витрины.
Кухня 33 м2 c оборудованием: холодильники, тандыр, мангал, две эл. духовки, аппарат для шаурмы.
Площадка под летнее кафе 70 м2 с мангалом на улице, возможность разместить лотки овощи-фрукты.
Куда вложить деньги, чтобы заработать? Конечно в проект реконструкции на земельном участке 1180м2 коммерческих площадей. Дальнейшую продажу, сдачу в аренду или ведение своего бизнеса.
Маржинальная составляющая до 40%, при грамотном подборе площадки и реализации продуманной концепции.
Высокая проходимость и заполняемость определяется выгодным расположением
Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, наличие парковки.
Бесплатная, много миллионная реклама. Размещая информацию на фасаде здания, Вы получаете уникальный шанс найти множество клиентов среди пассажиров проезжающих электричек.
В проект по увеличению коммерческих площадей в уникальной локации. Предварительные расчеты показали возможность увеличения с 200 м2 до 800 м2. Быстрая возводимость и окупаемость за счет строительства металлической конструкции каркасного типа в два или три этажа. Проектную документацию нужно заказывать.
Инвестиции в в земельный участок, гарантируют инвестору высокую доходность ликвидность и надежность.
Надежный вариант вложения денег, площади можно использовать под бизнес или сдать в аренду с оборудованием.
Золото – защитный актив, остается самым проверенным способом защиты от инфляции. особенно в кризис золото – хорошая защита от негативных событий и рисков . Отмена НДС на покупку золотых слитков упрощает инвестиции в золото. (минимальные риски, низкая доходность)
Акции Российских компаний, индекс Мосбиржи упал на 12% Акции сильно просели последние две недели, могут отреагировать импульсный ростом на окончание военной операции. (высокая доходность, средние риски)
Бизнес проекты направленные на замещение товаров поступавших из Европы. Создание производственных мощностей. Устранение разрыва в цепочках хозяйственного процесса, произошедшего в результате санкций. ( высокие риски, высокая доходность)
Доходная, коммерческая недвижимость для увеличения маржинальности и сокращения срока окупаемости применяют максимальную комплектацию рабочего места, деление пространства и сдача с по часовой оплатой. (минимальные риски, высокая доходность)